349 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Trois-Rivières (Trois-Rivières-Ouest)

349 000 $

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349 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Trois-Rivières (Trois-Rivières-Ouest)

349 000 $

Prochaine visite libre

465 Rue des Dominicains, Trois-Rivières (Trois-Rivières-Ouest), G9A 3A5

Éternel nostalgique des années 60 et amoureux du look vintage, cette propriété vous offrira confort et paix d'esprit dû à son entretien méticuleux. Offrant 5 CAC, 2 SDB, 1 salle d'eau, 1 salle de lavage puis un sous-sol aménagé de plus de 6 pieds, cette propriété offre un potentiel exceptionnel. Un garage attenant et des espaces de stationnement couverts (carpot) apportent confort et praticité au quotidien. Située dans un quartier prisé, cette propriété bénéficie d'une localisation idéale, à proximité de centres commerciaux, d'épiceries, puis du Parc Laviolette. Saisissez l'opportunité de découvrir une propriété unique en son genre.

  • Superficie du terrain: 7 500 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 12
  • Année de construction : 1965
ALAIN MELOCHE INC.
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
WILLIAM BARRY INC.
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

41' X 36'1"

1965

Aluminium , PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Il y a une membrane sur 3 côtés , Blocs de béton

Aluminium , Brique

Membrane élastomère

Détaché , Simple largeur

Salle de lavage : RC

Bois

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Environnement et services à proximité :

Quartier résidentiel : Le secteur autour de la rue des Dominicains est un quartier principalement résidentiel, avec des maisons et des appartements. Il bénéficie de la proximité des commodités urbaines tout en offrant une ambiance plus calme et familiale que le centre-ville.
Transports : Trois-Rivières dispose d'un bon réseau de transport en commun, avec des autobus desservant différentes zones de la ville. Le quartier est bien desservi par la route, à la fois pour les déplacements en voiture et pour l'accès aux grands axes routiers.
Proximité du centre-ville : Le centre-ville de Trois-Rivières est accessible en quelques minutes, ce qui permet aux résidents de profiter des commerces, restaurants, services de santé, et institutions culturelles (musées, théâtres, etc.). Le secteur est également proche de plusieurs écoles primaires et secondaires.
Accès aux espaces verts : Bien que le quartier soit urbanisé, il existe plusieurs parcs et espaces verts à proximité, comme le Parc de l'Île Saint-Quentin, qui offre des possibilités de loisirs en plein air telles que la marche, le vélo et les activités aquatiques.

Commodités locales : Dans les environs immédiats, on peut trouver des épiceries, des cafés, des pharmacies, des restaurants et d'autres commerces de proximité (distance de marche). Les services de santé et les établissements éducatifs sont également bien présents dans la ville.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

41' X 36'1"

1965

Aluminium , PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Il y a une membrane sur 3 côtés , Blocs de béton

Aluminium , Brique

Membrane élastomère

Détaché , Simple largeur

Salle de lavage : RC

Bois

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

60' X 98'9"

7 500,29 Pi2

Plat

Asphalte , Béton

Abri d'auto : 2 , Allée : 2 , Garage : 1

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 15'8" X 11'9" Tapis
Boudoir 1er niveau/RDC 11' X 10'4" Linoléum
Salle à manger 1er niveau/RDC 6'9" X 8'9" Linoléum
Cuisine 1er niveau/RDC 11' X 10'9" Linoléum
Salle de lavage 1er niveau/RDC 6'11" X 11'6" Tuiles
Salle d'eau 1er niveau/RDC 3'9" X 4'7" Céramique
Chambre 1er niveau/RDC 9'4" X 10'9" Plancher flottant
Chambre 1er niveau/RDC 10'9" X 10'4" Plancher flottant
Salle de bains 1er niveau/RDC 7'9" X 6'11" Céramique
Chambre principale 1er niveau/RDC 11'11" X 11'6" Tapis
Salle familiale Sous-sol 1 18'6" X 12'2" Tuiles
Salle de bains Sous-sol 1 5'4" X 5'1" Céramique
Salle familiale 2 Sous-sol 1 14'9" X 20'10" Tuiles Foyer au bois
Salle de jeux Sous-sol 1 11'6" X 10'10" Tuiles
Chambre Sous-sol 1 14'1" X 12'3" Linoléum
Chambre Sous-sol 1 11'9" X 12'10" Tuiles
Garde-robe de cèdre Sous-sol 1 6'5" X 7'9" Béton
Rangement Sous-sol 1 4'8" X 3'11" Béton
Rangement Sous-sol 1 7'10" X 4' Béton
Rangement Sous-sol 1 14'4" X 7'9" Tuile/béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Eau chaude

Électricité

Foyer au bois

CARAC.EQUI.COUR , Ouvre-porte électrique (garage)

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Revêtements de fenêtres, luminaires et fixtures, stores, pôles et rideaux (sauf ceux du boudoir), four encastré, plaque chauffante, micro-onde, moteur de porte électrique de garage et son accessoire, réservoir d'eau chaude 40 gallons, piano.

Pôles et rideaux du boudoir et effets personnels du vendeur.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
ALAIN MELOCHE INC.
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Brokers tranquilit
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Courtier immobilier résidentiel
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