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Duplex à vendre - Trois-Rivières (Cap-de-la-Madeleine)

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Duplex à vendre - Trois-Rivières (Cap-de-la-Madeleine)

Vendu

Prochaine visite libre

239 - 241 Rue St-Leon, Trois-Rivières (Cap-de-la-Madeleine), G8T 6P6

*** Les 2 unités seront disponibles pour l'acheteur *** Garage double, entrées indépendantes pour chacun des logements. Possibilité de faire une 3e chambre au sous-sol pour l'unité du rez-de-chaussée. Immeuble rénové en grande partie au fil des dernières années.

  • Superficie du terrain: 6 190 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 16
  • Année de construction : 1956
ALAIN MELOCHE INC.
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
WILLIAM BARRY INC.
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

30'7" X 41'8"

1956

PVC

Guillotine , Porte-fenêtre

Béton coulé , Blocs de béton

Brique

Bardeaux d'asphalte

Détaché , Double largeur

Béton , Bois , Céramique

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Découvrez ce magnifique duplex qui incarne l'alliance parfaite entre l'élégance traditionnelle et le confort moderne. Avec sa façade imposante, son garage double et ses caractéristiques uniques, cette propriété offre un style de vie exceptionnel. Voici un aperçu de ses points forts:

Façade imposante: Dès votre arrivée, vous pourrez apercevoir que la façade de cette propriété se distingue par son charme et son caractère. L'architecture élégante, les détails raffinés et l'aspect soigné créent une première impression mémorable.

Garage double: Le garage double offre un espace sûr et pratique pour abriter deux véhicules, ainsi que pour le rangement. De plus, les portes d'époque de celui-ci seront vous charmer.

Logement à l'étage entièrement rénové : L'unité à l'étage a été rénovée au goût du jour pour offrir un espace de vie moderne et luxueux. Des matériaux haut de gamme, des finitions élégantes et des équipements contemporains créent une ambiance chaleureuse et accueillante.

Belle cour arrière: La cour arrière est un véritable havre de paix. Aménagée avec soin, elle offre un espace extérieur privé idéal pour les loisirs en plein air, les repas al fresco et les moments de détente en famille ou entre amis.

Fenestration abondante: La fenestration généreuse des deux unités inondent les espaces intérieurs de lumière naturelle. Cela crée une ambiance lumineuse et chaleureuse dans chaque pièce.

Entrées indépendantes : Chacun des logements dispose d'une entrée indépendante, préservant ainsi l'intimité et l'autonomie des occupants. Cela offre une flexibilité précieuse pour les propriétaires et les locataires.

De plus, les 2 unités seront libres à l'acheteur. Que vous souhaitiez donc occuper l'un des logements tout en générant un revenu locatif avec l'autre, ou que vous envisagiez de vivre en famille tout en maintenant une certaine indépendance, cette propriété répond à vos besoins divers. Avec sa façade imposante, son garage double et ses caractéristiques de qualité, ce duplex est un lieu où vous pourrez créer des souvenirs inoubliables et profiter d'un style de vie confortable et distingué. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire de ce bijou immobilier.

En somme, ce duplex représente une opportunité exceptionnelle.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

30'7" X 41'8"

1956

PVC

Guillotine , Porte-fenêtre

Béton coulé , Blocs de béton

Brique

Bardeaux d'asphalte

Détaché , Double largeur

Béton , Bois , Céramique

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

60' X 82'4"

6 190,32 Pi2

Paysager

Plat

Asphalte , Double largeur ou plus

Allée : 5 , Garage : 2

Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Hall d'entrée 1er niveau/RDC 3'11" X 6'3" Bois
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 12'1" X 14'2" Bois
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 12'4" X 13'6" Céramique
1 (app.) Salle à manger 1er niveau/RDC 11'11" X 13'6" Bois
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 13'4" X 8' Céramique
1 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 11'11" X 14'1" Bois
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 11'11" X 11'10" Bois
1 (app.) Salle d'eau Sous-sol 1 11'6" X 8'9" Béton
1 (app.) Sous-sol Sous-sol 1 28'4" X 39'5" Béton +jog
2 (app.) Hall d'entrée 2e niveau 6' X 3'11" Céramique
2 (app.) Salon 2e niveau 15'1" X 13'9" Bois
2 (app.) Cuisine 2e niveau 12' X 13'7" Céramique
2 (app.) Salle à manger 2e niveau 11'8" X 10'10" Bois
2 (app.) Salle de bains 2e niveau 12'9" X 7'10" Céramique
2 (app.) Chambre principale 2e niveau 11'10" X 13'11" Bois
2 (app.) Chambre 2e niveau 11'10" X 11'9" Bois
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Inclusions du #239 : Revêtements de fenêtres, luminaires et fixtures, réservoir d'eau chaud. Inclusions du #241: Luminaires et fixtures, réservoir d'eau chaude, garde-robe style "PAX" de la chambre à coucher.

Fixture du passage et fixture de la chambre des maitres (#239). Effets personnels des vendeurs.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2023)
Taxes
  • (2023)
  • (2023)
Revenus annuels bruts (potentiels)
239 - 241 Rue St-Leon, Trois-Rivières (Cap-de-la-Madeleine), G8T 6P6
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 25.6%
  • 30.1%
  • 25.3%
  • 14.2%
  • 4.8%
  • 37.3%
  • 1.9%
  • 25.2%
  • 35.6%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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