Profitez d'un emplacement stratégique avec plusieurs commodités à proximité. Vous trouverez des écoles, supermarchés, restaurants, pharmacies et stations-service, ainsi qu'un accès rapide à l'autoroute 55 pour faciliter les déplacements vers Trois-Rivières et Shawinigan. De plus, les amateurs de plein air apprécieront la proximité du parc de la Mauricie et des espaces verts environnants. À seulement deux minutes de marche, un magnifique terrain de golf offre un cadre idéal pour les passionnés du sport.

REZ-DE-CHAUSSÉE : Dès l'entrée, le rez-de-chaussée impressionne par son plafond cathédrale et son imposante fenestration, inondant l'espace de lumière naturelle. L'aire de vie commune offre une fluidité parfaite entre le salon, la salle à manger et la cuisine, où trône un majestueux foyer au bois, ajoutant chaleur et élégance. Trois chambres à coucher confortables assurent un espace idéal pour la famille. Une salle de bain bien aménagée complète cet étage. Un accès direct au garage via un pratique "mudroom" ajoute une touche de commodité au quotidien.

SOUS-SOL : Le sous-sol propose une vaste salle familiale agrémentée d'un poêle au mazout, créant une ambiance chaleureuse et conviviale. Un espace polyvalent permet d'y aménager une salle d'entraînement. Vous y trouverez également un bureau, une salle de lavage pratique, une salle de bain avec douche vitrée ainsi qu'un second accès au garage, ajoutant fonctionnalité. De plus, le sous-sol dispose de multiples espaces de rangement, parfaits pour optimiser l'organisation et répondre aux besoins de toute la famille.

GARAGE : Ce spacieux garage peut accueillir jusqu'à trois véhicules tout en offrant amplement d'espace pour le rangement. Idéal pour les bricoleurs ou les amateurs de plein air, il permet d'organiser efficacement outils et équipements. Son poêle à bois ajoute une touche chaleureuse, créant un environnement confortable même en hiver. Fonctionnel et bien pensé, ce garage répondra à tous vos besoins, que ce soit pour le stationnement, le rangement ou un espace de travail.

EXTÉRIEUR : L'extérieur de cette propriété se distingue par son immense terrain de près de 30 000 pieds carrés, offrant un espace verdoyant et une intimité totale grâce à sa cour arrière entièrement clôturée. Un charmant gazebo sur dalle de béton invite à la détente en plein air. L'impressionnante allée asphaltée permet de stationner facilement jusqu'à huit véhicules. Avec ses trois faces en briques, cette demeure allie élégance et durabilité, faisant de son extérieur un véritable havre de paix fonctionnel et accueillant.

Améliorations effectuées : Remplacement de la plomberie; Remplacement du panneau électrique; Revêtement extérieur face arrière incluant soffite ventilé et gouttières; Réfection de la façade avant incluant soffite ventilé et gouttières; Portes et fenêtres de la façade de la maison; Fosse septique et champs d'épuration; Alimentation en eau (équipement et prise d'eau).